東京の解体工事の気になる点

2023年6月26日更新

東京にお住まいのみなさま

こんにちは

東京の解体工事専門店カクケン

あゆみ解体です  

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  解体工事について気になる点について　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

安全性

環境への影響

廃棄物処理

周辺施設への影響

計画と予算

法的要件と許認可

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解体工事の安全性　                                                                               

作業員の安全確保 解体工事は危険な作業であり

作業員の安全が最優先です。

高所での作業や重機の操作など、 作業中のリスクを最小限に抑えるために

適切な安全装備の使用や作業員の適切な訓練や講習会が行われています。

解体工事における環境への影響                                                             

解体工事は騒音、振動、塵埃などの環境への影響を伴います。

近隣住民や周囲の施設への対策として

騒音対策

主な原因となる機械や工具の適切な選定や調整を行い騒音が最小限に抑えられるよう

静音機器の使用や遮音装置の設置をして 静音機器の使用や遮音装置の設置が検討されます。

振動対策

振動が周辺の建物に影響を抑えるため建物の補強や支持体の設置や

振動吸収材やクッション材の使用して、振動の伝達を緩和を図ります。

塵埃対策 粉じんや塵埃の発生を抑えるため解体作業の際には

水を使用して湿潤作業を行います。

また解体現場を囲むように防塵シートやフェンスを設置し

周囲への塵埃の拡散を防止します。

解体工事による廃棄物処理                                             

廃棄物処理 産業廃棄物処理法 (Industrial Waste Management Act)

産業活動における廃棄物の適正な管理と処理を目的とした法律です。

産業廃棄物の適切な処理方法や排出基準、処理業者の登録制度などが定められています。

適切な廃棄物管理のもとリサイクルが進められています。

東京都や環境関連の省庁も廃棄物処理に関して規制やガイドラインを設けています。

詳細な法律の内容や具体的な規制については、関連する法律や行政機関の情報を参照するとよいでしょう。

解体工事での周辺施設への影響                                                   

解体工事は周囲の住民や通行人への安全の配慮も重要です。

建物の倒壊時や重機の運転時における安全対策や周囲の人々への警告措置として

解体現場周辺の通行規制や交通誘導員の配置、道路標識の設置などが行われ

周囲の交通の流れを調整します。

安全区域の設定して倒壊の危険がある範囲や重機の操作領域から人々を遠ざけるための区域です。

通行人や近隣住民が入らないようにすることで、安全を確保いたします。

有害物質の取り扱い 解体工事においては、アスベストや鉛、 PCBなどの有害物質が含まれる場合があります。

解体の対象の建物のアスベスト有無の調査を必ず行います。

 

　　　　　　　　　☆アスベストが含む場合☆                     

適切な資格や許可を持つ作業員の安全確保から個別の作業指導や訓練

専用の作業服や保護具の使用、 作業場所の適切な通風や防塵対策をとります。

アスベストの種類や状況に応じて、適切な除去方法を選択します。

これには湿式作業や隔離カプセルなどの専用の作業手法や機器の使用が含まれます。

アスベストの安全な取り扱いと除去が実施されるようにすることが配慮されます。

解体工事計画と予算

解体工事は計画と予算管理が重要です。

解体工事計画書とは解体工事の実施計画や手順、安全対策、予算、スケジュールなどを文書化したものです。

解体する建物や構造物の種類、場所、規模などを明示します。

解体工事の予算は、解体対象物の規模、複雑さ、解体手法、廃棄物処理費用など、 さまざまな要素に基づいて計算されます。

建物の構造物の種類、大きさ、によって作業量や手法が異なります。

解体手法も機械解体、手作業によっても異なります。

 

　　　　　　　　　　☆　解体費用の内訳　☆               

1.人件費

解体作業員や監督者の給与、労働保険、福利厚生費などの人件費が含まれます。

2.設備費

解体に使用する機械や工具、重機のレンタル費用、燃料費、メンテナンス費用などが含まれます。

3.廃棄物処理費

解体によって発生する廃棄物の処理費用です。

これには解体材料（コンクリート、鉄骨など）の分別・運搬・処分費用、廃棄物処理施設への料金などが含まれます。

4.環境対策費

解体作業に伴う環境への影響を軽減するための措置や処理費用が含まれます。

これにはアスベストや有害物質の除去費用、騒音・振動対策費用、塵芥防止対策費用などが含まれます。

5.申請・手続き費用

行政手数料、許可証の発行費用、安全管理計画の作成費用などが含まれます。  

法的要件と許認可 解体工事は地域の法的要件や許認可手続きをします。

東京都の場合建築物の解体には、

事前の届出や許可が必要です 空気清浄法やアスベスト関連法規など事前に行政機関に提出する必要があります。

 

解体工事法的要件と許認可                                             

解体工事は地域の法的要件や許認可手続きをします。
東京都の場合建築物の解体には、事前の届出や許可が必要です。

空気清浄法やアスベスト関連法規など事前に行政機関に提出する必要があります。

 

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