あゆみ解体の
現場ブログBLOG
狭小住宅の解体
東京にお住まいのみなさま
こんにちは
東京の解体工事専門店カクケン
あゆみ解体です
🍉 🐡 🌺 🐋 🐓
東京のような都市部の駅の近くでは狭小住宅が増えています。
狭小住宅とは・・・
15坪以下の小さな土地に建てられた
住宅のことを言います。
首都圏近郊では広い土地を確保するのが難しく
交通の便利の良さを重視し、狭い土地の有効的に使用し
3階建てにするなどして空間もうまく活用しています。
☆狭小住宅の解体メリット
都市の中心部に家を持つことで通勤が便利になります。
床面積が小さい為、固定資産税が安くなります。
吹き抜けやスケルトン階段を設けたり
工夫次第で狭さを感じさせない設計で
独自のオリジナリティある家が可能です。
解体時は・・
手壊しでの作業になるので重機を使わない分
騒音や振動のリスクは避けられます。
☆狭小住宅の解体デメリット
収納スペースが少なく生活動線が悪いと感じる場合があるようです。
お隣さんとの距離が近くプライバシーが気になってしまいます。
子どもが大きくなるにつれて窮屈に感じることもあるようです。
解体時は・・
住宅密集地や狭小な土地は重機が入りにくい点から
工具を使っての手壊しでの解体になる可能性があります。
周りが土地ギリギリまで隣家に囲まれることが多いので
隣家を傷つけないよう養生やパネル等を使用します。
経験を積んだ慣れた職人が必要となりますので
一般住宅より費用がかかることになります。
そのため人件費や時間がかかり費用もかかります。
重機併用手壊し工法
手壊し工法と組み合わせて重機を用いた解体工事を行う工法です。
建設リサイクル法で産業廃棄物の分別が義務化されたため
人力解体の部分も増えました。
狭小住宅の解体のような敷地が狭い場合や
道路幅が狭い(2m以下)場合など重機の進入が困難ですと手壊し解体になりますが
工事を進めて行くうちに重機が入るスペースができれば
途中から機械を使用することができて作業効率が上がります。
人力と重機の両面の強みを活かして作業効率がアップします。
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あゆみ解体は3R(Smart ・Speed ・Safety) をもった解体を実現
** 皆様のお住まいの家のあぁしたい、こぅしたいのご希望に寄り添えるお手伝いをいたします。
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東京の皆様、今後ともあゆみ解体をよろしくお願いします✊
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