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解体費用 2024(最新版)

東京にお住まいのみなさま

こんにちは

東京の解体工事専門店カクケン

あゆみ解体です

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解体費用   

解体工事の費用の内訳は大きく分けて2つあります。

一つは建物の解体費用、もう一つが廃棄物の処理費用です。

この二つで全体の約70%を占め、残りの30%が重機の輸送費

整地費用、付帯工事費用、等になります。

解体費用の相場は立地条件や建物の構造物、築年数、隣の家との距離などによっても

変わります。 

木造 → 3万円~5万円/坪

鉄骨造 → 5万円~7万円/坪

RC(鉄筋コンクリート)→ 6万円~8万円/坪 

が相場となっています。

現在は解体費用とは別途にアスベスト除去費用がかかります。

かつてはアスベストの危険性の認識が十分でなかったため

アスベスト含有建材を使用していても調査や安全対策をとらずに

解体作業をしていた事がありました。

2006年以降は事前にアスベスト調査を行う事

義務付けになりました。

 

アスベスト外壁、天井、壁等に使用されるケースが多く

調査をしてアスベストが使われていなければすぐに解体工事ができますが

アスベストが使用が確認されるとまずその部分を除去してから 解体工事を行います。

アスベストはレベル1.2.3段階に分類され

レベル1が最も注意して作業を行う必要がありますが

一般家屋の場合は通常レベル2か3の場合がが多いです。

アスベストが使用されている場合は解体工事費+アスベスト除去工事費となります。  

アスベストの相場    

アスベストは発じん性の高さでレベル別に分類されています。

レベル1 ➡ 1万5,000円~9万 

レベル2 ➡ 1万円~6万円

レベル3 ➡ 5,000円 ~      1㎡あたりの処分費

 一般の表記と違ってレベル1が最も人体に影響が高く慎重に作業をする必要があります、ご注意ください!!   

 

アスベスト調査と除去工事の補助金制度

                               国土交通省、厚生労働省によるものを引用     

  

*国土交通省は補助制度(住宅・建築物アスベスト改修事業)を創設しています。
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調査+除去工事に補助金制度を活用してください。
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お住まいの地方公共団体(区役所)に補助金制度があるか確認してみましょう。
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あるならばまずは申請してみてください。
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※補助対象となるアスベストは、吹付けアスベスト、アスベスト含有吹付けロックウールです。
 
 
 調査 → 25万/棟 
除去工事 → 自治体の補助額の1/2以内かつ全体の1/3以内
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            カクケンの解体工事の流れ

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**   皆様のお住まいのあぁしたい、こぅしたいのご希望に寄り添えるお手伝いをいたします。
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