東京の内装解体工事

2023年7月26日更新

東京にお住まいのみなさま

こんにちは

東京の解体工事専門店カクケン

あゆみ解体です

 

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解体工事には建物すべてを解体する建物解体と 建物内の一部を解体する内装解体があります。

内装解体とは

建物や構造物の内部にある壁、床、天井、仕切り

設備などの構造物を撤去する作業を指します。

これは建物のリノベーション、改修、再建、建て替え

廃棄などの際に行われる一連の解体作業の一部です。

内装解体は次の目的で行われることがあります。

 

改装やリノベーション：　　　　　

建物の用途を変えたり新しいレイアウトにするために

古い内装を取り除くことが必要な場合があります。

老朽化や損傷の修繕：

古くなって損傷を受けた内部構造物を取り除き

新しい材料で修繕することがあります。

建物の解体：

建物全体を解体する際には、内部の構造物も取り除く必要があります。

内装解体の工程 計画と評価：

解体の範囲を決定し、安全性や周囲への影響を判断します。

必要に応じて解体許可を取得します。

安全対策：

安全な解体を確保するために、適切な安全装備を整えます。

作業員はヘルメット、保護メガネ、手袋などの個人保護具を着用します。

取り外し：

壁、床、天井、設備などの内装部材を順次取り外します。

再利用する場合は丁寧に取り外し、廃棄する場合は適切な方法で処理します。

分別と廃棄：

解体した材料は、再利用できるかどうかに応じて適切に分別され、

リサイクルや廃棄物処理場で適切に処理されます。

構造体への影響：

内装解体によって周辺の構造物や建物に悪影響を及ぼさないように注意が払われます。

環境配慮：　　　　　　　

解体作業が周囲の環境に与える影響を最小限に抑えるよう努めます。

内装解体は専門的な技術と経験を要する作業です。

安全性に留意しながら行われなければなりません。

専門の解体業者に依頼するのが望ましいと思います。

また、東京都や各自治体の建築規制や廃棄物処理の規則にも適合するように作業を進めます。

内部の構造修理:

建物内部の構造的な箇所の問題がある場合も、内装解体を行います。

柱や梁の補強や修理、配管の交換、配線の更新など内装を解体して作業を行います。

老朽化:

内装部分が老朽化している場合も、内装解体を行って新たな内装材に交換することがあります。

EX；古くなったクロスや床材の劣化の場合

内装解体を行い新しい素材に更新します。

設備の入れ替え:

内装解体は、設備の入れ替えにも必要な場合があります。

EX：　新しいキッチンやバスルームの設備を取り付け等

 

内装解体は解体業者を依頼はするのが一般的

解体業者は工具や技術を持ち、効率的かつ安全に内装解体を行います。

内装解体の坪単価・・

一般住宅の場合　　　（坪/1.5万～4.5万　）

一般住宅の内装解体工事の相場は1坪あたり1万5000円〜4万5000円です。

住宅は物件によって面積が様々ですが

狭くて重機が入りにくい場所では坪単価は高くなる傾向があります。

内装解体のメリット

内装解体は、建物の内部構造を改善して

新たな設計や間取りの変更を行うための重要なステップです。

古い内装を解体することで、効率的な空間を実現することができます。

内装解体を行うことで、老朽化や損傷した部分を修復することができます。

壁や床の補修や強化を行うことで、建物の耐久性を向上させることができます。

また隠れていた構造上の問題や劣化箇所を発見することができます。

腐食した配管や電気系統の老朽化など、

早期に対処する必要のある問題を見つけることができます。

内装解体のデメリット

解体作業には時間と費用がかかりますので

予算とスケジュールの調整が必要です。

EX：シロアリの被害やアスベストの発見など、予期していなかった問題が発生する事もあります。

内装解体中は、建物内の使用が制限されるので

一時的に生活や作業環境が不便になることがあります。

騒音や粉塵などの解体作業による影響も考慮する必要もあります。

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内装解体を検討する際は、解体業者とよく相談し、計画目標や予算

リスクを総合的に考慮することが重要です。

内装解体の手順

計画と準備:　

解体作業を行う前に計画を立てることが重要です。

解体の範囲やスケジュール、予算などを明確にし、必要な許可や手続きを行います。

安全対策を考慮し、作業場所の安全性を確保いたします。

物品の撤去:

解体作業を行う前に、建物内の家具、設備、装飾品などの物品を撤去します。

これにより、解体作業が円滑に進行しやすくなります。

電気、水道、ガスの切断:

解体前に電気、水道、ガスなどの供給を切断します。

これにより、作業中の事故や損傷を防ぐことができます。

壁や天井の解体：

解体の最初の段階では、壁や天井などの内装材を解体します。

これには、ハンマーやクラウバーなどの適切なツールを使用します。

注意しながら解体を進め、構造体に損傷を与えないようにします。

床の解体：

床の解体は床材や下地材を取り除き

必要な場合には床下の構造を確認します。

建具や設備の解体:

ドア、窓、建具、設備などの解体作業を行います。

注意して解体し、再利用できる部品や資材を適切に取り扱います。

廃棄物の処理:

解体作業によって発生する廃棄物は、適切に処理する必要があります。

建築廃棄物を分別し、 リサイクル可能なものはリサイクル施設に、

不要な廃棄物は廃棄物処理場に適切に廃棄します。

復元や再建:

内装解体が完了したら、必要な修復や再建を行います。

壁や床の修復、新しい内装材料の設置など、解体前の状態に近づけるための作業を行います。

解体工事の工程や建物の特性によって手順は異なる場合があります。

 

専門の解体業者と協力と相談をしながら　　　　　　　　　　　　　　

適切な手順を確立して作業を進めることが大切です。

弊社、あゆみ解体でも内装解体を承っております。

まずはご相談ください。

あゆみ解体ではプチ解体も承っております。

ベランダ・物置・ウッドデッキ・カーポート ブロック塀・ボイラー　など

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ご購読、ありがとうございました。

東京の皆様、今後ともあゆみ解体をよろしくお願いします✊

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