あゆみ解体の
現場ブログBLOG

二階建て家屋の解体

2023年4月7日更新

東京にお住まいのみなさま
こんにちは

東京の解体工事専門店のカクケン
あゆみ解体です

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　　　　　　二階建て家屋の解体工事の手順と注意点　

　【手順】

解体計画の策定
解体計画を策定し、解体に必要な手順や資材、人員などを決定します。
解体現場には、適切な安全対策を実施する必要があります。
必要に応じて、遮断フェンス、安全帯、安全ヘルメット、手袋、保護メガネ、安全靴などの適切な防護具を使用します。

建物内部の撤去
建物内部の家具や設備などを撤去します。

外壁、屋根の撤去
外壁や屋根を解体します。建物内部に落下物が落ちないようにネットなどの安全対策を行います。

階段、床の解体
階段や床などを解体します。解体時に落下物が発生しないよう、

足場や仮設フロアを設置することが必要です。

柱や梁の解体最後
柱や梁などの骨組みを解体します。

廃棄物の処理
解体によって発生した廃棄物は、適切に処理する必要があります。処理方法には、

リサイクルや再利用などの方法があります。順序を間違えると建物の崩壊や周辺の危険を

引き起こすことがあります。

　【注意点】

安全対策
　　建物が二階建ての場合落下物の危険性が高くなります。そのため十分な安全対策が必要です。
　　また、解体に必要な機材や資材についても、事前に確認しておく必要があります。

近隣住民への配慮
　　近隣住民への事前の周知や配慮が必要です。
　　建物解体によって発生する騒音や振動、粉じんなどが周辺住民に影響を与える可能性があります。

　　
　　解体作業を行う前に周辺の環境を確認することが必要です。隣家や歩行者の安全を確保するために
　　解体予定の家屋周辺に柵や看板を設置することが望ましいでしょう。

資格や免許　
　　解体工事を行う業者には、国や地方自治体の条例に基づいた資格や免許が必要です。
　　また、特定の解体方法には特別な資格が必要な場合もあります。

建物構造の確認
　　　建物の構造を事前に確認しておくことで、解体時に予期せぬ事故が起こる可能性を

　　　低減することができます。
　　　建築物構造の確認解体前に、建築物の構造を確認することが必要です。

　　　特に二階建ての場合は、重量や高さに注意して

　　　解体作業を行う必要があります。
　　　古い建物には、石綿が含まれていることがあります。石綿は健康に悪影響を与えるため

　　　解体作業においては適切な処理が必要です。
　　　専門家による石綿の除去を行うことを推奨します。

コスト
　　　二階建ての建物を解体する場合、資材や機材、人員などのコストが高くなります。
　　　建物の構造を事前に把握しておくことが重要です。
　　　建物の構造によって解体方法が異なるため、構造を把握しておくことで、　　　　　　　　　　　　　　　
　　　解体に使用する重機の種類には、クレーン、ショベル、バックホウ、

　　　ブルドーザー、効率的な解体が可能になります。　　　

　
　　　重機の運転は熟練した作業員に任せる必要があります。

二階建ての建物を解体する場合
　　　解体工事は危険な作業であり、専門的な知識と技能が必要です。
　　　構造解体と部分解体のどちらを選ぶかが重要です。構造解体は、建物の上部から順に

　　　解体していく方法です。
　　　部分解体は、建物を一部分ずつ解体していく方法で解体物の発生量を

　　　調整し周辺環境への影響を抑えることができます。　
　　一度に大量の解体物が発生するため、周辺環境に大きな影響を与える可能性があります。
解体物を分別
　　解体物を分別することが重要です。アスベストや有害物質が含まれている場合は、
　　適切に処理する必要があります。建材や鉄骨などのリサイクル可能なものは、

　　適切に分別しリサイクルすることができます。
　　周辺道路の確保二階建ての建物を解体する場合、周辺道路の確保も必要です。
　　解体物の運搬や作業員の移動に必要なスペースを確保しておくことで、

　　作業作業効率を上げることができます。
　　不法投棄を行わないよう、適切な廃棄方法を選択し、処理することが必要です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二階建て家屋の解体の注意点

建築物の構造確認建築物の解体
建築物の構造や状態を確認することが必要です。特に、古い建物や耐震性の低い建物は、

解体作業によって倒壊する可能性があるため
はじめる前に慎重に判断する必要があります。

解体に必要な許可建築物の解体には、地方自治体からの許可が必要です。

許可を受けずに解体作業を行うと
罰金や訴訟などの問題を引き起こす可能性があります。また、解体作業中に周囲の建物や人々への被害を防ぐため
専門家の監督のもとで作業を行うことが必要です。

建築物内部の確認 建築物内部には、電気設備や配管などが存在するため、

解体前に確認する必要があります。
特に、電気設備には、高圧の電流が流れていることがあるため、解体作業中に感電事故を防ぐため、

電気を切っておく必要があります。

周辺住民への配慮 解体作業中には、建物から発生する騒音や振動が周辺住民に影響を

与えることがあります。
そのため、周辺住民に事前に告知し、配慮することが必要です。また、解体作業中は、

通行人や近隣住民の安全を確保するため、柵や看板などを設置することが必要です。

廃材の処理 解体した建物の廃材は、適切に処理する必要があります。

廃材は不法投棄などによって環境汚染を引き起こす可能性があるため
廃棄場所に適切に処理することが必要です。また解体作業中に発生する粉じんやダストなども、

適切に処理する必要があります。
二階建て家屋の解体は、計画的かつ慎重に行うことが必要です。
安全かつ効率的に解体することができます。また、周辺住民への配慮や廃材の

産業廃棄物として処理することが望ましいです。

建築物の構造や状態を確認し、専門家による解体作業を行うことで、廃材の分別や適切な処理方法に

ついても、事前に確認しておくことが必要です。

【手順】

養生周辺住民への配慮や、建物から発生する粉じんやダストの飛散を防ぐため

解体現場を柵や防護ネットで囲んで、養生します。

除去作業解体対象の建物から、廃材や不要な部材を取り除いていきます。階段や手すり、

壁などの構造部材は、一部残して取り除くことで、解体現場の安全性を高めることができます。

支柱の解体解体対象の建物を支えている柱や梁を取り外していきます。

解体作業中に支えが不足すると、建物が傾いたり、
倒壊したりすることがあるため、慎重に作業を進める必要があります。

倒壊作業柱や梁を取り除いた後、建物を倒壊させます。倒壊する前に、倒壊予定地点を確認し

周辺住民や建物への被害を最小限に抑えるようにします。

廃材の処理倒壊した建物から出た廃材を、適切に分別して処理します。

再利用できる部材は再利用し、不要な部材は、適切な処理場所に運搬します。

解体後の清掃作業解体作業が完了した後には、解体現場の清掃作業が必要です。
粉じんやダストなどが散乱している場合は、掃除機やブラシを使って清掃し

解体現場の状態を整えます。
二階建て家屋の解体作業は、計画的に進めることが必要です。建物の構造や状態を確認し

専門家による解体作業を行うことで、安全かつ効率的に解体することができます。
　周辺住民への配慮や廃材の処理にも注意し、解体後解体現場の清掃作業まで

適切に行うことが重要です。
解体作業に関する法規制や地域の条例にも十分に注意し、適切な手順を踏んで作業を進めましょう。

解体作業の費用

二階建て家屋の解体作業にかかる費用は、次の要素によって異なります。
・建物の規模や形状建物の広さや高さ、形状によって、解体作業に必要な人員や機材の数が変わります。また、建物の構造や状態によって、処理することが望ましいです。

・解体作業の手順解体作業の手順や安全対策によって、必要な人員や機材が異なります。

また、解体作業の手順が複雑である場合には、
作業に必要な時間が増加するため、費用が高くなる場合があります。

廃材の処理廃材の処理方法や費用についても考慮する必要があります。

処理場所や廃棄物処理業者によって、費用が異なる場合があります。

二階建て家屋の解体作業にかかる費用は大きく変わります。

費用を抑えるためには、事前に複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが大切です。

解体作業の注意点二階建て家屋の解体作業には、以下のような注意点があります

① 周辺住民への配慮解体現場周辺の住民への影響を最小限に抑えるために

作業時の騒音や振動、粉じんやダストの飛散に十分配慮する必要があります。

② 解体作業の安全確保解体作業中は、安全確保が最も重要です。

作業員はヘルメットや保護眼鏡、手袋などの安全装備を着用し
落下や転落、物が落下する危険性がある場合には、足場を設置するなどの対策を講じます。

③ 廃材の適切な処理解体後に出る廃材は処理することが望ましいです。
解体後に出る廃材は、適切な処理が必要です。廃材には、コンクリート、木材、

金属、プラスチック、ガラス、石材、塗料などがあります。