倉庫の解体費用

2024年5月15日更新

東京にお住まいのみなさま

こんにちは

東京の解体工事専門店カクケン【あゆみ解体】です

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倉庫は造りが簡単だし家ほどの大きさでもないので

自分で解体できると思う方がいらっしゃるかも知れません。

建設リサイクル法で建物の延べ床面積が80m2以上の場合

業者しか解体工事を行えません。

その倉庫にアスベストを含む建材が使用されている可能性も視野の入れたら

やはりプロの解体業者に依頼すべきでしょう。

 

 

倉庫の解体費用はいくら？

 

解体費用はどのくらいかかるものなのでしょうか。

倉庫が大きければ解体費用も高額になるので、事前に目安を知っておきたいものです。

倉庫の解体費用の目安や費用が変動の要因、解体費用を抑える方法 を確認しておきましょう。

　　　　　　　　　　　　　　

1.倉庫の解体費用の目安

2.倉庫の解体費用を抑える方法

3.倉庫の解体の流れ

 

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1.倉庫の解体費用の目安　　　

木造　：1坪あたり２万～4万

鉄骨造：1坪あたり３万～6万

 

倉庫の解体費用の目安は、様々な要因によって大きく変動します。

倉庫建物の規模と構造　：

建物の広さや高さ、構造の複雑さなどが解体費用に反映されます。

大規模で複雑な建物の解体はより高額になる傾向になります。

建物内部の材料や物質によって解体作業の難易度が変わります。

アスベストの有無によっても費用が左右されます。

使用されている建物内部の建材や素材の種類によっても費用がかわります。

コンクリート、鉄骨、木材などの解体や処分には異なる方法とコストが関わってきます。

 

アクセスの容易さ:

解体現場へのアクセスが容易であれば、作業が効率的に進行し

費用も削減される可能性があります。

また狭い場所や難しい立地条件では、作業が複雑化して費用が加算されます。

解体方法:

解体の方法も費用に影響を与えます。機械による解体、手作業による解体など

手法によってコストがかわります。

解体現場周辺環境への影響:

環境に対する影響も考慮しなければなりません。

周囲の建物や構造物への損傷を最小限に抑えるための対策をとり

警備員の配置等の費用がかかるかもしれません。

 

2.倉庫の解体費用を抑える方法　　

解体費用を安く抑える方法として庭木の伐採 、雑草の処理

家財道具などの不用品の処分などできることはやっておきましょう。

中間マージンをカットする：

仲介会社を通さずに直接、解体専門業者に発注しましょう。

業者に見積もりを依頼する：

複数の業者に依頼して相見積りで比較検討してください。

補助金や助成金の活用：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

補助金や助成金を受けるための制度がありますのが

各自治体によって基準が様々ですので確認してみましょう。

 

安く解体費用を抑えたい場合は余裕をもったスケジュールで

解体業界は人手不足でなかなか価格が下がりにくいです。

特に繁忙期は人件費の高騰につながります。

工期に半年くらいの余裕をもつとよいでしょう。

3倉庫の解体の流れ

養生→屋根の撤去→内装材の撤去→重機による解体→細かいクズやゴミなどの除去→清掃

倉庫の中のものは撤去処分しておくようにしましょう。

解体業者に処分をお願いしても構いませんが

その分の費用は加算されます。

解体した廃材は分別しリサイクル法に従って処分します。

またアスベストの使用の有無で費用がかわります。

古い倉庫にはアスベストが使われていることがあります。

アスベストの処理には規制がありますので

使用の有無によって工期や費用に差が出てくる場合があります。

 

アスベスト除去費用の目安（国交省による）

＜2008年4月25日　国土交通省発表によるアスベスト除去工事費用の目安＞

アスベスト処理面積　　　　　　　　

処理面積　　　　　　　　　　　　　　　金額

処理面積300㎡以下の場合　　　　　　2万～8.5万円

処理面積300㎡～1,000㎡の場合　　　1.5万～4.5万円

処理面積1,000㎡以上の場合　　　　　1万～3万円

（仮設、除去、廃棄物処理費等全ての費用を含む）

【（社）建築業協会調べによる】 アスベストにはレベル1.2.3があります。

事前にアスベストの調査が必ずあります。　　　

 

 

弊社あゆみ解体はアスベスト除去を受け承っております。

お困りな点がございましたらお気軽にご相談ください。!(^^)!