戸建て解体

2023年12月22日更新

東京にお住まいのみなさま

こんにちは

東京の解体工事専門店カクケン

あゆみ解体です

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年の瀬も間近に迫って参りました。

例年にない暖かい師走のようですね。

さて、戸建ての解体についてのおはなしです。  

一戸建て解体費用： 戸建ての解体費用は

主に解体する建物の「構造」と「広さ」 「立地条件」から決まります。

解体費用の相場は

木造なら3万～5万円／坪

鉄骨造なら4万～6万円／坪

鉄筋、鉄骨鉄筋コンクリート造なら6万～8万円／坪

目安となります。

解体目的として家の建て替え、空き家の解体や土地売却 解体費用が

高いと思われている方もいるのでは ないでしょうか。

解体費用の内訳

・建物の解体費用

・廃棄物の処理費用

・その他の費用

解体費用を抑えるコツ

・自分でできることは自分でやる　

　　不用品は自分で売却・廃棄処分をします

　　庭の置石、植木の処分もできるのなら自分で処分

・中間マージンの発生しない業者に依頼する

・複数の業者に見積りを依頼してから決める

・自治体によっては解体の補助金制度があるので

　お住いの自治体に問い合わせて申請しましょう。

・金融機関のローン

・解体業界の繁忙期（10月～12月）を避けて依頼する

 

 

        解体作業は、安全対策が大切で解体するにあたっての影響を配慮しなければなりません。

解体作業のスケジュール、安全対策が策定されます。

東京都の場合は都市計画法に基づいた手続きが必要です。

解体の届出や許可など、地域の建築基準に従って手続きします。

↓

近隣住民や関係機関との調整も大切です。    

 

  ・安全対策が重要性

　　　作業員と周囲の人々の安全を確保するために防振材や防塵ネットの設置

　・防塵対策として

　　　最小限に抑えるために、湿式解体（水を使用する）や粉塵吸引装置の使用

　・騒音対策として

　　　防音壁を設置するなどして騒音の拡散を抑えることがあります。

　・環境対策として

　　　建設リサイクル法や廃棄物処理法に基づいて適切な廃棄物処理を行う  

  　　解体業者は廃材の分別やリサイクルを促進し 廃棄物処理法に基づいた処理を行います。

 

　　解体後の廃材を適切に処理　→　　廃材処理を資源としての有効活用

 

再利用やリサイクルによって 新たな製品や建築資材として再生利用することで

新たな資源の採掘や生産が減少し 環境への負荷を軽減できます。

廃材処理は適切に処理されないと、地域の環境や生態系に悪影響を及ぼします。

特に 有害物質を含む廃棄物は、土壌や地下水、大気汚染の要因となり

その為にも 解体後の廃材には有害物質の除去や適切な処理が必要です。

解体後の廃材処理と環境への配慮

資源の有効活用、 温室効果ガス削減、 環境品質の向上は

法的要件の遵守と社会的責任からたいへん重要です。

持続可能な社会の構築や地球環境の保護に貢献するために

適切なリサイクル、 再利用、廃棄物管理を行うことが

エネルギー効率や環境への影響を最小限に抑える取り組む姿勢を求められています。

 

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　　　　　　　　　　　年末年始の休業のお知らせ

弊社では下記のとおり休業を実施させていただきます。
お客様には何かとご迷惑をおかけ致します。

何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。

休業期間

2023年12月28日(木)～2024年1月4日(木)
※2024年1月5日(金)より通常通り営業いたします。