解体工事のトラブル防止

2023年10月20日更新

東京にお住まいのみなさま

こんにちは

東京の解体工事専門店カクケン

あゆみ解体です

*****　♬♪　**********　♬♪　**********　♬♪　*****　♬♪　**********　♬♪　**********　♬♪

解体工事でのトラブルとは、どのようなものがあるでしょうか。

マナーある作業員であるか規定や法律を遵守しているか

このような判断はどこで見極めたらよいか

トラブルの要因　　　　　　　　　　

隣家の敷地の無断使用

アスベストに関するトラブル

落下物による重大事故

工事前の挨拶がない

 養生・足場の不備

追加料金 詐欺、工事の放棄

産業廃棄物の不適切な処理

不用品処分の行き違い

工事車両の路上駐車

 

トラブル対策方法　　　　　

見積書を作成

見積りは何社か複数に出してもらうのがよいでしょう。

比較しご自身が納得できる業者を選んでください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

解体工事前の近隣住民への挨拶　　　　　　　　　　　　　　

基本的には業者が主導して挨拶をいたしますが

業者と施主が一緒に行うのが大切です。

挨拶だけでなく、工事の日程や時間、内容なども伝えて

何かあったら場合を考慮し、業者の連絡先を提示する

トラブルを最小限に防げることができます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

適切な足場・養生の設置

工事前によく発生するトラブルには「適切な足場・養生の設置がされない」ことが挙げられます。

解体工事をする場合は、足場を組んだり、騒音や振動軽減のため養生シートを設置したりします。

足場の設置が不十分だと倒れてしまったり、作業員が怪我をしてしまったりする恐れがありとても危険です。

足場が倒れてしまうと、近隣の建物や所有物、公共の物を壊してしまうこともあります。

また、養生シートが古くボロボロの場合ですと

騒音・振動の軽減や埃・粉じんの飛散防止の役割ができないため

トラブルに発展することがあります。

実際にどのようなシートが付けられているか現場を見に行きましょう。

あまりにもボロボロの物が使われている場合は、作業員に確認してください。

また、見積書の養生シートや足場の費用が、適正かどうかも確認しましょう。

あまりに安すぎる場合には古い物を使用する恐れがあるので、しっかりと確かめてください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

損害賠償保険に加入

解体工事で起こるトラブルに挙げられるのは「損害賠償保険に加入していない」ことです。

解体工事中は、いつでも事故やトラブルが起こる危険性があります。

場合によっては近隣の建物や所有物、公共の物を傷つけてしまい責任を取る必要があります。

基本的に解体工事中に発生した事故やトラブルは、解体業者が責任を負うことになっていますが

業者が損害賠償保険に加入していないと適切な対応ができません。

業者が適切な対応ができない場合、施主も損害賠償を求められる恐れがあります。

解体業者が損害賠償保険に加入しているか、契約前に確認しておきましょう。

また、検討している解体業者の口コミを調べて

「過去にトラブルは起きていないか」や

「トラブルを適切に対処したか」などを確認することが重要です。

路上駐車　　　　　　　　　　　　　　　　

解体工事では、無断で路上駐車をしてトラブルが発生することがあります。

道路に工事車両を停める場合は、あらかじめ警察署などに申請の提出が必要です。

申請を怠ってしまうと、指導や勧告の対象となってしまいます。  

 

　　　【道路使用許可制度】

　　道路の本来の用途に即さない道路の特別の使用行為で

　　交通の妨害となり、又は交通に危険を生じさせるおそれのあるものは

　　一般的に禁止されていますが、一定の要件を備えていれば

　　警察署長の許可によって、その禁止が解除されます。

　　道路使用許可が必要な行為として道路交通法第77条第1項に定めています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※出典：警察庁ウェブサイト

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

トラブルまとめ　　　

解体業者を決める際は、資格や認可を持っている会社か確認しましょう。

資格や認可を持っていない業者の場合、問題になる恐れがあります。

また検討中の業者が、狭い道路や場所での工事実績があるかなども判断材料になります。

騒音や振動によって起こるトラブルがありますが

解体工事ではどうしても、騒音や振動が発生してしまいます。

挨拶なしに突然解体工事が始まり、騒音や振動が発生すれば

近隣の方は迷惑に感じトラブルになるのは当然です。

事前に必ず挨拶をして工事の内容を説明するのは大切で重要なのです。

また騒音規制法で、騒音は85㏈、振動は75㏈以下

作業時間は午前7時～午後7時までと定められています。

現在では午前8時から午後5時や午前8時30分から午後5時30分など

1時間の休憩を挟んで8時間勤務となるような体制を敷いていることがほとんどです。

決められた時間、日数、曜日にしか工事は行えません。

基本的には日曜日、祝日を休みに指定しているところが多いです。

 

マナーをもって規定や法律を遵守している解体業者を

お選びください。

 

  *****　♬♪　**********　♬♪　**********　♬♪　*****　♬♪　**********　♬♪　**********　♬♪  

ご購読、ありがとうございました。

 

東京の皆様、今後ともあゆみ解体をよろしくお願いします✊

 

解体工事ならあゆみ解体におまかせ！

 

地域密着の解体工事なら、「あゆみ解体」

 

自慢の東京での施工事例はこちらから

 

 

 

お問い合わせならこちらから！あゆみ解体は東京に地域密着で解体をお引き受けいたします。